پیام مشاور

با سلام و خسته نباشید
بنده یه فقره چک سفید امضا گم کرده بودم که خودم خبرنداشتم
شماره چک قبل و بعد این چک برای سال ۹۵هستش و الان یکی این چک را برده بانک و برگشت زده ولی تاریخ چک رو ۱۴۰۰/۳/۱۰زده و۱۴۰۱/۸/۲۸برگشت زده و مبلغ چک هیجده میلیون میباشد و کلیه حساب های من دردیگربانک ها مسدودشده است زنگ زدم به اون طرفی که چک رو برگشت زده و گفتم شماره اونی که چک رو ازش گرفتی رو بده و گفت شماره نداره و طفره رفت
واینکه چک در وجه یه فرد نوشته شده و امضای اونی که چک در وجه اونوقته شده در پشت چک وجود نداره و سر نوشتن مبلغ به حروف در قسمت معادل اشتباه و ناقص نوشته شده و چک در یه شهر دیگه برگشت خورده
خواستم بدونم میتونم شکایت کنم واگه امکان شکایت هست تحت چه عنوان شکایت کنم
خیلی ممنون میشم راهنمایی کنید

با سلام
اینجانب ۱۹ سال پیش یک قولنامه صوری در بنگاه نوشتم و هیچ شاهدی هم پای آن را امضا نکرده و همان روز اصل و نسخه دوم آن را در همان بنگاه امحا کردیم و تنها فتوکپی آن به اداره مالیات ارائه شد الان که فروشنده صوری ۱۰ سال قبل به رحمت خدا رفته نمی دانم آیا آن کپی در آینده می تواند مورد سواستفاده از طرف وراث خریدار صوری قرار گیرد با این توضیح که در متن قولنانه چند شرط نوشته شده بود که مثلا خریدار مبلغی را نقدا تحویل فروشنده کرده و باید ملکی را هم تحول فروشنده دهد و مبلغی دیکر را هم بعدا به فروشنده بدهد اما اصلا مشخص نشده که چه زمانی خریدار بابد به تعهداتش عمل کند؟

سلام خانمی هستم ۵۵ ساله که بعداز فوت همسرم‌ حقوق ایشان به من رسیده ۳۵ سال پرداخت بیمه داشتن وقبل از همسان سازی حقوقم ۱۹۵۰ بوده که بعد به ۳۹۰۰رسید درصورتزکه یکی از دوستام با ۳۰ سال پرداخت بیمه حقوقش بامن قبل از همسان سازی ۱۵۰ تومن اختلاف داشت ولی بعد حقوق ایشان به ۸۵۰۰ رسید لطفا راهنمایی بفرمایید این اختلاف در چیه واینکه من از طریق چه مرجعی میتونم‌پیگیری کنم

باسلام پدرم ۴۰ سال پیش ملکی را به طور رسمی از فردی خریده و اکنون فردی که نوه برادرش است مدعی است که باید پدرم یک اقرارنامه عادی که توسط آن فرد تنظیم شده را امضا کند و اقرار کند که این ملک متعلق به برادرش هم بوده و با توجه به اینکه چندین بار اقدام به تهدید و ارعاب پدرم کرده و چون از اساس این موضوع کذب است پدرم این اقرارنانه عادی را که نوه برادرش علیه او تنظیم کرده را امضا نکرده و اکنون پس از گذشت پنج سال یکی از آشنایان آن فرد پیغام آورده که این فرد سال گذشته از غفلت پدر سالخورده ما (۸۳)سال سن استفاده کرده و به لطایف الحیل امضا پدرم را بر روی آن اقرارنامه عادی گرفته و مدعی شده به محض اینکه پدر ما از دنیا برود این اقرارنامه را در دادگاه به جریان می اندازد اگر واقعا این ادعایش،درست باشه و امضای پدرمان را گرفته باشد و بعد از فوت پدرمان آن را نشان دهد ما چه باید بکنیم

باسلام واحترام
پدرم براساس نسق زارانه بخشی اززمین رابامبایعه نامه به من فروخته جهت جلوگیری ازاختلافات بعد ازفوت ومبلغ ثمن‌ ۵۰۰ میلیون میباشد ونحوه پرداخت ثمن‌ رادرمبایعه نامه نقدا اعلام نموده اند وشهودو پدرآنراتاییدکرده اند ومهرمشاوراملاک دارد وکدرهگیری گرفته‌ام (زمینها سند نداره) وعلاوه برآن پدرم اقرارنامه دستی به من داده مالکیت راازخود سلب نموده وبه دریافت ثمن‌ اقرارکرده آیا بعد فوت پدربقیه فرزندان می‌توانند این مبایعه نامه راباطل نمایند ویکتوری بخوانند وخواستارتقسیم اموال شوند باسپاس

سلام بنده با همسرم در حال متارکه هستیم بنده ۶ماه پیش دادخواست الزام به تمکین دادم که حکمش اومد همسرم از دادگاه خواسته بود تست اعتیاد بدم رفتم پزشکی قانونی تست اعتیاد دادم منفی شد و توی پرونده دیدار فرزند گفت که ایشون تعادل روانی نداره که قاضی محترم فرستادن مشاوره که دکتر مشاوره هم تایید کردن که من از لحاظ روانی هیچ مشکلی ندارم میخواستم بدونم من میتونم اعاده حیثیت کنم از همسرم یا نه

سلام.بنده طی مشکلاتی از همسرم درحال جدا شدن هستیم و چند وقت پیش برای گرفتن وام که بعدا لغو شد از زنم و پدرزنم سفته گرفتم که سفته ها فقط کد ملی و امضا و اثر انگشت دارد میخواستم ببینم اگر مهریه را به اجرا بگذارند من میتوانم روی سفته ها اقدام کنم؟

سلام. سال ۸۴ یه کیوسک اهنی با وزن ۱۱۳۰ کیلو داشتم چند وقت خالی مونده بود شهرداری جمعش کرد گفتن که شهر رو کثیف کرده ولی چند وقت بود که ازش استفاده نکرده بودیم رفتم شهرداری گفتن اگه میخوای یکی دیگه بخر برو بزار سر جاش دادگاه رفتم شکایت کردم دادگاه رای رو بهم داد ولی شهرداری کیوسک رو بهم نداد حالا باید چکار کنم..

سلام،یکی از فامیل های ما ازدواج کرده شوهرش برای مهریه ش یک باغ زده تو سند نوشته برای مهریه به این خانم فروخته شد ولی قیمت ننوشته و شرط عقد عمرا گذاشته گفته تاوقتی در حیاط هستم حق استفاده برای منه بعد از فوت من بطور قطعی ب خانم میرسه. الان خانم بخاد طلاق بگیره این ملک بابت مهریه بهش میرسه یا نه؟

سلام و عرض ادب
ما سه دونگ از زمینی رو خریدیم که فروشنده در عین اینکه خودش از وراث بود و برای ۳ دونگ از این زمین که مشاع هم هست وکالت بلاعزل از نیمی از وراث دیگه داشت قولنامه نوشته شد و مبلغ ۱۰ میلیون تومان پرداخت شد مبلغ کل توافق شده ۱۷۰ میلیون بود و قرار شد باقی پول زمان تنظیم سند پرداخت شود
حالا بیشتر از ۱۲ سال از زمان تنظیم قرارداد گذشته و معامله بلاتکلیف مانده نه فسخی از طرف آن ها صورت گرفته و نه ما باقی پول را پرداخت کردیم
حالا که قصد داریم باقی پول و حتی ۱۰ برابر مبلغ توافق شده را بدهیم یکی از وراثی که وکالت بلاعزل به فروشنده داده بود فوت کرده

در این فرض آیا ما می تونیم با توجه به قولنامه و بیعانه ای که دادیم اعزام به سند کنیم و باقیمانده مبلغ را توسط دادگاه به آن ها بدهیم
یا اینکه این معامله به دلیل تاخیر در پرداخت ثمن کلی به خودی خود باطل شده است و اگر فروشنده استنکاف از زدن سند کنه دادگاه حق رو به خریدار میده یا فروشنده؟؟؟؟؟؟
در ضمن این زمین الان قیمت فضایی پیدا کرده

عذر خواهی میکنم از طولانی شدن سوال
ممنون میشم اگر پاسخ بدید

سلام
من ی زمین دارم ک میخوام در اختیار ی فردی از اشنایان قرار بدم .ولی میخوام جوری باشه که اگه من از دنیا رفتم هم در اختیار اون اشناهم باشه و ورثه من نتونن کاری بکنن تا اون شخص هم از دنیا بره
اون وقت به وراثم برسه باید چه کاری بکنم؟

ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام درباره املاک شما هم وکیل دارید؟

سلام
آیا زوجه میتواند در عقدنامه خود تعهد بدهد که مهریه را به اجرا نمیگذارد مگر آنکه زوج بدون رضایت او اقدام به طلاق کند. چنین شرطی با رضایت زوجه جنبه قانونی کامل دارد یا احتمال لغو آن به وسیله قاضی وجود دارد؟

باسلام.زمینی هست که نصفش درحوزه یک شهرستان و نصف دیگه در حوزه شهرستان دیگری.برای اخذسند به کدوم حوزه مراجعه بکنیم.ممنون

با سلام
من با همسرم توافق کردیم بچمون که دختره و هنوز دوسالش نشده از شنبه تا چهارشنبه پیش ایشون باشه و چهارشنبه تا شنبه پیش من الان از دوشنبه گذشته بچه رو برده و میگه چهار شنبه هم نمیارمش هر کاری میخای بکن چکار میتونم بکنم